Conseil Immobilier
Nous vous accompagnons dans vos projets
Vous souhaitez
Vendre, acheter ou transmettre un bien immobilier
LES QUESTIONS QUE VOUS VOUS POSEZ :
- Vaut-il mieux louer ou acheter ?
- Comment préparer son projet d’achat immobilier ?
- Nous souhaitons acheter mais nous n’avons pas de contrat de mariage : est-ce un problème ?
- Comment vendre notre bien rapidement et au prix du marché ?
- Comment trouver un logement adapté, où nous pourrons « bien vieillir » ?
- J’anticipe une séparation avec mon conjoint : quelles en seraient les conséquences sur mon logement ?
POUR VOUS AIDER, NOTAIRES OFFICE VOUS PROPOSE :
- Evaluation immobilière – Calcul de plus-value
- Expertise et audit du bien
- Conseils premier achat
- Projet de relogement
- Mandat de recherche immobilière
- Mandat de vente immobilière
- Vente en Immo-Interactif / Vente au cadran
- Négociation et gestion locative
- Contrat de mariage, contrat de PACS
VOUS ÊTES UN PARTICULIER, UNE ENTREPRISE, UN GESTIONNAIRE DE FORTUNES
ET ÊTES PROPRIÉTAIRE D’ACTIFS IMMOBILIERS
(BUREAUX, COMMERCES, IMMEUBLES RÉSIDENTIELS, HÔTELS, ETC.)
LES QUESTIONS QUE VOUS VOUS POSEZ :
- Quel est l’impact des évolutions réglementaires : loi ÉLAN, plan Climat, dispositif éco-énergie tertiaire, des préoccupations environnementales, des nouveaux usages (télétravail, etc.) sur la valeur de mes actifs ?
- Quels sont les risques d’obsolescence de mes actifs ?
- Ai-je des opportunités de revalorisation par une restructuration de mes actifs dans le cadre du décret « dispositif éco-énergie tertiaire » ?
- Quelles sont, dans mon contexte propre, les solutions pertinentes et les bons partenaires pour mener à bien cette revalorisation ?
POUR VOUS AIDER, NOTAIRES OFFICE VOUS PROPOSE :
- Réalisation d’études (étude prospective, étude de cas, étude de faisabilité)
- Élaboration et analyse de scénarios de (re)développement ou de transformation suivant les produits (bureaux, commerces, immeubles résidentiels, etc.) potentiellement les plus valorisants et compatibles des contraintes économiques, techniques, juridiques et d’urbanisme
- Analyse des risques associés à chaque scénario, et validation notamment avec les collectivités territoriales du projet et de son calendrier
- Gestion déléguée de vos actifs (étude d’évolution et de transformation des actifs, etc.)
- Coffre-fort numérique archivant les documents attachés à vos actifs (réalisation de métré opposable et constitution d’une data room, etc.)
EN PRATIQUE
Le droit immobilier décrypté
Des actualités régulières sur des sujets du quotidien
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Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue à compter du 1er janvier 2026. Cette révision permet d’améliorer l’étiquette de certains logements chauffés à l’électricité. L’objet de la réforme Un arrêté du 13 août 2025 modifie la méthode de...
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Taxe de 3 % sur les immeubles : êtes-vous concerné ?
La taxe annuelle de 3 % sur la valeur vénale des immeubles est un dispositif souvent méconnu des particuliers, car elle ne s’applique pas aux biens immobiliers détenus en direct. En revanche, elle est susceptible de concerner les immeubles détenus par...